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成套供水設備的運行維護與監測問題

發布日期:[2018-07-26]     點擊率:


     高層住宅樓越來越多,如何保證水壓穩定、水質清潔成了大家關心的問題,中高層住宅二次供水已成為城市供水的重要組成部分,事關民生大局。二次成套供水設備在解決高層建筑供水的同時,也會帶來水污染的嚴重問題,成套供水設備運行和維護問題已成為城市供水的重要問題。因此,確保成套供水設備的正常運行,做好成套供水設備的維護和管理,已成為城市供水的主要議題。然而,目前對于成套供水設備的運行和維護,仍存在很多不足之處。具體表現在一下幾個方面:


成套供水設備陳舊,居民末端水質較差

  成套供水設備一部分由于建筑年代較久、材料老化、材質標準較低、生銹破損嚴重等原因,致使供水存在污染現象,“龍頭水”濁度、微生物、余氯等偶有超標。有的二次加壓系統外部環境條件良莠不齊,距離污染源距離不足10米;有的溢流管和排水管同埋;有的水泥地下水池內壁粗糙,易附污垢,密閉性差,存在污染隱患。


成套供水設備管理主體眾多,管理水平參差不齊

  對于成套供水設備的運行管理,尤其是對于二次成套供水設備管理來說,管理主體比較眾多,管理水平差距較大。不少物業公司根本就不重視供水管理,拒不辦證,管理員大多是下崗職工再就業的,且流動性大,缺乏專業知識和能力,維修找不到根本,服務不及時,日常操作和維修中不遵守行業標準,如不按規定對水池(箱)進行清洗消毒、對投訴態度敷衍等。


維護管理資金短缺,社會矛盾比較突出

  成套供水設備維護管理沒有資金,這一直是困擾各個工作人員的難題,尤其是對于二次供水來說。一方面在設施管理上,供水缺乏充分的收費依據,節水辦一直在貼錢服務。另一方面物業公司由于缺乏資金,有的連正常的水費都收不到、工資都發不到位,根本沒錢清洗水池(箱)。有的小區由于水池、管網漏損、計量誤差等原因,總表和戶表之間存在出入也發生矛盾;管理稍好的物業公司在電費上加價收費,但大多數物業公司行不通,居民難以承受,也導致物業公司和用戶的激烈矛盾。


水質監測相對缺失,水質風險依然存在

  按規定,地方水質監測網站(即自來水公司的監測站)應每半月對供水水質進行一次檢測,衛生防疫站每季度對供水進行一次監測,地方水質檢測是日常工作,而防疫站的監測是對地方站的行政監督,出現水質事故,負法律責任的是地方監測站而不是防疫部門。由于國家標準都是只要求查看監督部門——衛生防疫站的水質監測報告書,所以各供水單位只能勉強應付國檢,做了衛生部門的水質監測,地方監測站的檢測根本沒錢進行,一直缺失,致使水質風險依然存在。


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